Vison on toteuttanut seitsemän eri vuokrahanketta: Pohjois-Pasilan päiväkodin, Viherkallion päiväkodin, Abraham Wetterin tien, Kotitorpan ja Kutomokujan päiväkodit Helsingin kaupungille, Tuusulan liike- ja palvelukeskuksen sekä Taideyliopiston uudisrakennuksen. Näiden hankkeiden yhteenlaskettu arvo on ollut noin 120–150 milj. euroa ja vuokrasopimusten kesto on 15–20 vuotta.

Vison on vastannut hankkeiden toteutusmallien suunnittelusta, markkinavuoropuheluista, sopimusvalmisteluista ja hankintaprosessin läpiviennistä. Tuusulan hankkeessa Vison on toiminut myös tilaajien tukena kehitysvaiheessa ja valmistanut vuokrasopimukset sekä muut tarvittavat asiakirjat. Vison on lisäksi kehittänyt Helsingin kaupungin vuokrahankkeiden hankintaprosessia ja sopimusmalleja alan haastattelujen, markkina-analyysin ja Rakennustiedon Build to suit -hankkeen tuloksien avulla.

Vuokrahanke mahdollistaa tilaajan tarpeisiin räätälöityjen tilojen käyttöönoton ilman suuria investointeja. Tyypillisesti hankkeessa kilpailutetaan kiinteistösijoittaja, rakennusliike tai ryhmittymä, jotka suunnittelevat, toteuttavat ja vuokraavat tilat käyttäjille sekä vastaavat niiden ylläpidosta. Hankkeeseen voidaan sisällyttää myös suunnittelukilpailu ja tilaajan vastuulle voidaan siirtää ylläpito.

Vastuuhenkilö: Jani Saarinen

Kuvassa 1: Helsingin taideyliopisto
Kuvassa 2: Kutomokujan päiväkodin työmaa